Консультация юриста в Ногинске по наследству

Представление Ваших интересов в суде по следующим делам:

- признание права собственности в порядке наследования (ст. ст. 218, 1153 ГК РФ);

- признание завещания недействительным (ст. 1131 ГК РФ);

- признание недействительным свидетельства о праве на наследство (ст. 1155 ГК РФ);

- признание недействительным соглашения о разделе наследства (ст. 1165 ГК РФ);

- истребование наследства из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ);

- устранение препятствий в пользовании наследственным имуществом (304 ГК РФ);

- возмещение стоимости утраченного наследства (ст. 1082 ГК РФ);

- признание завещания действительным (ст. ст. 1120, 1124, 1129, 1130 ГК РФ);

- отстранение недостойного наследника от наследства (ст. 1117 ГК РФ);

- восстановление срока для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ);

- присуждение обязательной доли в наследстве (ст. 1149 ГК РФ);

- установление факта родственных отношений с наследодателем (ст. 264 ГПК РФ);

- установление факта принятия наследства (ст. 264 ГПК РФ);

- включение в наследственную массу имущества (ст. 1112 ГК РФ) и др.

Юрист по наследству в Ногинске

Образцы исковых заявлений

Риски фактического принятия наследства без обращения к нотариусу

Потенциальный наследник полагает, что фактически принял наследство и считает себя собственником наследственного имущества со дня открытия наследства.

Он ошибочно думает, что обращение к нотариусу является формальностью.

В результате у нотариуса отсутствуют сведения о круге наследников и перечне имущества наследодателя. Розыск потенциальных наследников в обязанности нотариуса не входит. В частности, закон не обязывает истребовать справку с места жительства наследодателя или иным образом проводить розыск наследников. Действующее законодательство не возлагает и на наследника, принимающего наследство путем подачи заявления нотариусу, указывать наличие иных наследников и их места проживания.

В итоге одни из потенциальных наследников считают себя фактически вступившими в наследство и не обращаются к нотариусу, например по причине экономии денежных средств. Другие оформляют свои права и умалчивают о наличии сведений о месте жительства других потенциальных наследников.

Эта ситуация порождает риск возникновения судебного спора, поскольку допускается возможность обогащения за счет другого лица, путем оспаривания факта принятия наследства, возражений о пропуске срока принятия наследства, а также путем подачи заявления об истечении исковой давности.

Оформление наследственных прав за другим лицом

Срок исковой давности считается с момента, когда наследник узнал или должен быть узнать о нарушении своих прав. Наследник несет риски своей неосведомленности, поскольку должен своевременно принимать меры по их защите.

Момент, с которого начинается срок исковой давности, зависит от конкретных обстоятельств дела.

По одному из дел суд посчитал, что наследник, вселившись в квартиру в момент открытия наследства, должен был знать о нарушении права и получении другим наследником первой очереди свидетельства о праве собственности на спорную квартиру. В квитанциях на оплату жилого помещения, которые, как утверждает истица, оплачивала она, плательщиком указан ответчик. Истица, проживая в спорной квартире, должна была знать о нарушении своего права (получив сведения у нотариуса или в ЖСК), проявляя интерес к спорному имуществу, считая себя собственницей доли, принадлежавшей отцу квартиры. Как полагает судебная коллегия, она имела возможность за 18 лет оформить свои права на жилое помещение в установленном законом порядке до смерти брата, чего сделано не было.

Аналогично и сама по себе запись в ЕГРП о праве или об обременении недвижимого имущества также не означает, что со дня её внесения в ЕГРП лицо знало или должно было знать о нарушении права (пункт 57 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Однако сведения, содержащиеся в ЕГРН, носят открытый характер, в связи с чем являются общедоступными и могут быть предоставлены по запросу заинтересованного лица.

При таких обстоятельствах наследник препятствий для получения информации не имеет. Как правило, затруднительно представить доказательства того, что другим лицом предпринимались какие-либо действия на сокрытие факта регистрации права собственности.

При наличии показаний свидетелей, подтверждающих осведомленность наследника об оформлении прав наследства другим лицом, срок будет исчисляться с момента выдачи свидетельства о праве на наследство либо государственной регистрации права на спорное недвижимое имущество.

Фактическое принятие наследства несет в себе и риск того, что и наследники лица, фактически принявшего наследство, могут пропустить срок исковой давности.

В случае перехода к новому лицу уже нарушенного права исковая давность начинает течение в день, когда о нарушении права узнал или должен был узнать прежний обладатель требования, поскольку правопреемство не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления (постановление президиума Московского областного суда от 17.07.2013 по делу N44г-143/13).